1992〜2002年築, 専有面積27.12㎡〜47.12㎡の平均販売価格
兵庫県
36.7万円/㎡
前年比-16.9%
神戸市中央区
42.5万円/㎡
前年比-22.7%
リーガル新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 37.12㎡の場合
相場
2,150万円
57.9万円/㎡
1,427
1,909
2,391
2,873
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,391万円
51.4万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
リーガル新神戸
2,380万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 37.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 64.1万円 | 8階 | 37.12㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 870万円 | 46.9万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/17 | 870万円 | 46.9万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/11 | 930万円 | 50.1万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.03㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,900万円 | 62.6万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/12 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,600万円 | 61.4万円 | 42.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.9%下落、神戸市中央区では22.7%下落しています。
販売中の類似マンション
エスライズ新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 2分
2008年築 / 12階建 / 84戸 / RC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
ポートアイランド住宅45号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
ネオハイツ三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
花隈ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1974年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
ワコーレアーバンヒル山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
甲南サンシティ元町
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造
グレイスハイツ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 北埠頭駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション生田川東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
甲南メゾン春日
兵庫県神戸市中央区若菜通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造